계산 결과
대략 USD 71.43
- • 본 결과는 참고용 추정이며, 법령·고시·개인 조건에 따라 실제 값과 다를 수 있습니다.
- • 계약·신고·진단 등 최종 판단에는 공식 자료와 전문가 확인을 권장합니다.
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전월세 전환율 계산기란?
전세 보증금을 월세로, 또는 월세를 전세 보증금으로 환산할 때 사용하는 계산기입니다. 주택임대차보호법상 법정 전환율(연 5%) 기준을 참고로 활용하세요.
월세 = (전세금 - 보증금) × 전환율 ÷ 12
전세금 = 보증금 + 월세 × 12 ÷ 전환율
법정 전환율 기준
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 주택임대차보호법 상한 | 기준금리 + 2% (2026년 기준 약 4.5~5%) |
| 실거래 시장 전환율 | 지역·물건에 따라 다름 (보통 4~7%) |
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 법정 전환율을 초과하면 어떻게 되나요?
- A. 임차인은 법정 전환율 초과분의 반환을 청구할 수 있습니다. 계약 전 전환율을 꼭 확인하세요.
- Q. 보증금을 올리고 월세를 낮추는 것도 계산할 수 있나요?
- A. 네, 이 계산기에서 '전세 → 월세'와 '월세 → 전세' 두 방향을 모두 계산할 수 있습니다.
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